我在限购前交了定金，出台新政后我不够购房资格，定金能要回来吗？-买房

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小问题我是小问题丨Lv 7

所谓定金，是为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对，是一种担保。能否退还定金，关键要看是否存在违约行为！限购政策，是买卖双方无法预见的情形，超出了签订合同前的预期，属于不可归责于当事人双方的事由！按照《合同法》有关规定，买卖双方都可以要求解除合同，双方都不构成违约！卖方要如数退还给买方已交纳的定金和购房款。至于赔偿损失的请求，一般都不支持！

+11 2017-04-18 举报
君临天下丨Lv 1

你是多大平方的，可转名吗

+12 2017-04-19 举报
阿力丨Lv 1

悦江上品，有转名的联系我，我要买套13066399101

+1 2017-04-20 举报