房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 期房首付交了但是银行没钱放款可以退房么?（来自绵阳中国银行家属区小区）

    去年6月在通州买了一个期房,首付30%,在中国银行做的按揭,和开发商签了购房合同,还没和银行签贷款合同,但是现在银行一直没有额度放款,我的手续时齐全的,这种情况可以跟开发商说退房么?如果退房,会有什么损失,违约金什么的,银行说在和开发商协商,一直让我等,着急啊。 北京市

    按揭贷款 购房 违约金 期房 举报

    提问者：ask5950855626

    发布于2017-04-12 北京市

相关搜索推荐

按揭贷款 购房 违约金 期房 贷款 购房合同 开发商 首付 退房

共9个回答
  • ask4403016045 丨Lv 2
    烦请细看购房合同，无特殊情况，你需承担违约责任，可耐心等等
    +11 2017-04-12 举报
  • ask9345809276 丨Lv 2
    你好，如果你方违约，需要向开发商承担合同中约定的违约责任的。
    +1 2017-04-12 举报
  • ask7829970536 丨Lv 1
    关键要看你们合同的具体约定
    +1 2017-04-12 举报
  • ask410862181 丨Lv 2
    可以解除合同
    +1 2017-04-12 举报
  • ask1680442271 丨Lv 1
    您好，可以解除合同，要求对方返还首付款，可以与对方协商解决，协商不成要按照合同约定支付违约金或者损害赔偿，可以搜集证据证明对方存在过错，起诉对方解决
    +1 2017-04-12 举报
  • ask3151649463 丨Lv 2
    要看你们的合同
    +1 2017-04-12 举报
  • ask8079273093 丨Lv 1
    参考如下 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
    +1 2017-04-12 举报
  • ask8804670235 丨Lv 2
    可以，如果买卖合同无特别约定的，算你违约
    +1 2017-04-12 举报
  • ask1753904193 丨Lv 1
    您好，具体根据合同约定
    +1 2017-04-12 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。