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  • 上海购买二手房问题

    本人在上海市嘉定区购买一房,网签合同什么的以全部弄好,因卖房急需用钱,我们在合同网签时就已经付了将近一半房款,在过户当天,税金全部由我方足额缴纳后,排队过程中,卖方要求我们先全额付清房款,说这边反正在排队,我家人就去银行全额支付房款,但回来过户时,房产交易中心查出我方由6个社保为补交,但购房之前我们问过中介,中介说只要是在以前补交的就可以过户,现在房子未过户,过户当天,未过到户时,卖方口头承诺说可以等我们社保到期过前来过户,还说给我们写个承诺,但是就在我们去打印店打印时,卖房借口说出去买瓶水,然后开着车跑了,我给他打电话,他说他公司有事先回去,等下个礼拜再来签,可是后面打他电话,他再也不愿意来了,后面他带了个律师跑中介去要房产证,中介未给。我现在社保已经够5年,请问我们打官司有胜算吗? 北京市

    购房 网签 二手房 卖房 举报

    提问者：ask4755234541

    发布于2017-04-12 北京市

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共10个回答
  • 听筝品韵 丨Lv 0
    你好，尽快委托律师代理，要求对方继续履行合同，别等对方反过来说你违约，如果合同有相关约定你可以同时追究卖方违约责任
    +1 2017-04-12 举报
  • ask5267475815 丨Lv 2
    您款项若已付清，胜率大。您的事情，要立刻马上处理，以免房东随意处置房产。委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
    +1 2017-04-12 举报
  • ask7052032689 丨Lv 1
    胜算的把握很大，需要代理可以联系我们。
    +1 2017-04-12 举报
  • ask478183752 丨Lv 2
    可以主张按照合同继续履行，要求对方过户
    +1 2017-04-12 举报
  • ask136546795 丨Lv 2
    要看合同约定和具体情况。建议带上合同当面咨询律师。
    +1 2017-04-12 举报
  • yjjoy 丨Lv 4
    如你所述，现在符合购房条件，建议及时起诉房东要求配合办理过户，胜率较大。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-04-12 举报
  • 口臭大军 丨Lv 2
    可以的，可来电预约当面详询。
    +1 2017-04-12 举报
  • ask419994 丨Lv 1
    如果社保已经满5年的，你可以要求继续履行合同。你可以携带合同当面咨询律师。
    +1 2017-04-12 举报
  • ask6775611773 丨Lv 1
    因为是合同纠纷，所以，最好带上合同当面咨询律师，是否能胜诉，要看您的证据材料和案件事实。如有需要，可以电话联系我们当面咨询。
    +1 2017-04-12 举报
  • ask8758808944 丨Lv 1
    有胜诉的，具体可以委托律师起诉
    +1 2017-04-12 举报
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