亲戚A:我爸的弟媳妇中间人B:一起建房子的邻居,联系施工队施工,由他牵头收建房款,出租房子,把出租房子的钱分于4户 事情经过:跟左右邻居一起建房子(为了减少墙体面积,增加门面房使用面积,我家门面窄 后面宽,房子建好后前后面积一样),一共4户 6层,我家土地面积101平方,我父母在外地,回老家建房子,别人占我家面积,所以请A帮忙,我父母给好处费1万(没有打条)对外给帮忙理由:A有股份(出钱了意思)所以出面起房子,房子起完之后,3家委托B出租,4家签订出租房屋合同中有A(房主A名,房主我爸名)现在纠纷出来了 A说她出资18万元(有3张收条B打的,所有起房子的费用交给B,B打条,收条内容:今收到A建房款多少钱A,B签名 其余的收条34万是写我爸的名字)B打电话给我父母交建房款,A说她交,我父母把钱给她 B打收条为她的名字收条没有给我父母我父母建房款是借我表哥的用我表哥的房子抵押,借款 其余的是拿退休的钱。A其实一分钱没有出。对我们不利的有4点:1:A说她出资18万,3张收条(物证) 2:我父母对3户说她占股出资了(人证) 3出租房屋合同书上写有A房主称呼(物证) 4我父母土地使用证,房产证已失效,新建房产证在办办理中 未办下来问题1:她的证据是否有效2:A去法院告我父母我们该怎么办 需要收集什么证据 3:这个官司的胜算的几率多大4这个是什么性质的纠纷, 北京市