本人为卖方,2016.3.1与买方签定购房合同,因为我有房产抵押也急着用钱,所以双方约定2016年3.30日前我完成银行注销抵押且买方完成银行同贷书,并口头约定在3.30日给首期款(附:当时签约合同有书面约定同贷书时间,而只是口头约定首期款付款时间是我最大的败笔),但截止到今天因为买方征信问题同贷书没有批下来,按照买方他说积极在申请同贷书,是在3.30日当天才知道自己征信问题且告诉中介,但是在3.31和4.1日都没主动找我们双方协商此事,我已在4.2日去中介发了催款函要求对方一次性付款否则合同终止但对方没有出现在中介,4.5日双方协商买方想在4.6先付首期款给我然后继续等同贷书的审批,但我已不想卖给没信用且对我经济造成损失的买方,现在有两个问题如下:问题补充:1是否可以坚持过了同贷书约定时间中止合同?2对方如果起诉,法院会不会冻结我的房子导致我不能进行房产抵押或者出售过户? 北京市