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  • 二手房交易纠纷,卖方希望买方购买留下来的旧空调和旧衣柜等各种杂物

    二手房买卖纠纷咨询,总价22万,房产证日期是2001年的。买方和卖方经过中介(第三方)签订合同,合同订金金额一万元整,双方协商另外订金10万元经过银行转账(没有写到合同里面的),一共11万元订金,卖方临过户的时候提出:希望买方购买留下来的旧空调和旧衣柜等各种杂物,加多几千块,如果买方不买这些物品,卖方根据目前房价上升厉害等原因想违约,合同写明违约时双倍赔偿定金。但是买方不愿意购买留下来的旧空调和旧衣柜,卖方毁约怎么赔,是赔22万还是只赔2万元?万分感谢 北京市

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    提问者：ask2737680707

    发布于2017-04-08 北京市

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交易 过户

共2个回答
  • 郑州许鑫律师 丨Lv 1
    定金不得超过总价款的20%，也就是说，即使支付了11万元定金，也只能认定定金为4.4万元，双倍定金即8.8万元。
    +1 2017-04-10 举报
  • ask1651572375 丨Lv 2
    建议协商处理
    +1 2017-04-08 举报
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