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共2个回答
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jing0810 丨Lv 2
供应土地趋向郊区，大部分住宅地块集中在郊区新城，而且含有保障房的地块超过了六成。这也影响了开发商拍地的积极性。 -
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duola1987 丨Lv 3
新盘市场和土地市场的联动，相互作用所导致。分析认为，北京作为全国限购最严格的城市，成交量下调最明显，限购半年多来，成交量同比有非常明显的下调。而住宅库存也达到了11万套，为最近两年多来的最高值，库存积压趋势非常明显。 此外，在销售困难的情况下，开发商资金压力明显被放大。企业融资渠道大部分被抑制，开发商拿地趋向谨慎。尽管有一线房企转移阵地，例如万科在北京连续拿到三块住宅地块，但总额并不大。整体市场上，北京一线房企拿地并不积极。 -
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