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    我买了一套房,网签时间为2016.3.1,首付款时间为2016.3.13.现在正在审税,商业贷款也正在审批,今天上家通过中介联系我,说由于上海新政,影响到他购买新房(他外地人,社保没有连续5年,我也是外地人,社保未满5年),通知我不在出售其房,当场我们是要求对方继续履行合同的。没有谈好,最后说,我们回来咨询下,再说~我想问下:今天算房东正式通知我了吗?我是立马诉讼,还是等两个审批下来后,在通过中介联系房东,进行交涉后,不成功,在去诉讼,提起诉讼有时效性吗? 北京市

    新房 房产纠纷 贷款 网签 举报

    提问者：ask7895729716

    发布于2017-04-06 北京市

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共9个回答
  • ask9461315123 丨Lv 1
    可以起诉要求履行合同，具体可以来电详谈
    +1 2017-04-06 举报
  • ask9197923173 丨Lv 1
    需要书面解除通知。涉讼房屋大部分银行会拒绝放贷，您有资金可以支撑房屋被强制过户吗？由于对方可能是唯一套，居住情况下，强制搬离也会是个问题，这些思想准备有吗？
    +1 2017-04-06 举报
  • ask3557493137 丨Lv 2
    等审批结果出来再协商一次，不成，发函催告，再去法院诉讼吧。
    +1 2017-04-06 举报
  • ask3372018770 丨Lv 1
    1、建议等待商贷下来后，到法院起诉，这样可最大限度的保障你的权利。2、时效你不用担心，暂时没有问题。3、上海资深房产律师，欢迎来电咨询。
    +1 2017-04-06 举报
  • 青青草尖 丨Lv 0
    1、建议立即起诉对方要求配合办理产权变更登记。2、这样法院审理过程等待银行审批。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-04-06 举报
  • ask5393005734 丨Lv 2
    你可以向法院起诉要求继续履行合同
    +1 2017-04-06 举报
  • ask9067933998 丨Lv 1
    你好：可以起诉解决，要求履行合同
    +1 2017-04-06 举报
  • ask6130442596 丨Lv 1
    如果有证据证明房东明确不愿继续履行合同，可立马诉讼；如尚未保留有证据，待有证据以后诉讼。
    +1 2017-04-06 举报
  • ask6446318677 丨Lv 1
    可以等审批通过后通知对方配合办理过户，如果拒绝的话可以起诉（房产纠纷建议尽早起诉）
    +1 2017-04-06 举报
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