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  • 购房卖方违约中介是否承担责任

    三方(买、卖、中介)签订二手房购房合同时,卖方未出示委托书,由代理人签订的合同。目前房主提出合同无效,想单方面违约。请问这种情况是由中介承担起诉责任,还是必须由买方起诉?另外中介未审核是否有委托书而签订合同,造成目前买方损失,是否有响应赔偿? 北京市

    购房 房产纠纷 购房合同 二手房 举报

    提问者：ask8434375783

    发布于2017-04-04 北京市

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共12个回答
  • ask8904739070 丨Lv 1
    以“谁主张谁起诉”为原则，房主提出合同无效，房主就可以向法院起诉，买方可以同时提起反诉，要求中介公司承担违约责任
    +11 2017-04-04 举报
  • wap3548154528 丨Lv 1
    跟我现在遇到的情况一样，请问你最后怎么处理的?
    +1 2018-09-04 举报
  • ask6097963447 丨Lv 1
    你可以主张确认合同有效,房主也可以起诉确认合同无效,中介的责任根据合同约定具体审查,建议带上合同来所当面咨询。
    +1 2017-04-04 举报
  • ask1283540407 丨Lv 1
    可以起诉法院确认合同效力，并请律师维权。
    +1 2017-04-04 举报
  • yihongzhuoyu 丨Lv 2
    谁主张赔偿谁来起诉，中介审核不严有一定责任，买方存在同样的责任
    +1 2017-04-04 举报
  • ask8459456459 丨Lv 2
    主张合同无效需由房主主张，在诉讼过程中，您可以提出反诉，主张合同有效，同时可以要求中介承担相应责任。
    +1 2017-04-04 举报
  • ask6438778521 丨Lv 1
    可以要求中介承担部分责任
    +1 2017-04-04 举报
  • ask449689612 丨Lv 1
    可以起诉确定合同有效。
    +1 2017-04-04 举报
  • 夫甲夫甲 丨Lv 0
    合同有效则买方可以追究卖方责任
    +1 2017-04-04 举报
  • ask5581432263 丨Lv 1
    买方主张损失由买方起诉，中介的是否违反约定义务需要结合合同审查确定。
    +1 2017-04-04 举报
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