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    你好,我是 年购置的商品房,当时是全款付清,有购房合同,现在已经居住了四年,开发商一直已各种理由推托未办下来,但是知情人透露说开发商拿着我们(全额付清的)房产证去办高额代款,所以一直不给我,现在我要怎样才能拿到房产证 北京市

    购房 商品房 购房合同 开发商 举报

    提问者：ask2096536375

    发布于2017-03-29 北京市

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共10个回答
  • sou-s28679 丨Lv 7
    可以起诉对方
    +1 2017-04-01 举报
  • ask5197898185 丨Lv 2
    要看合同中是否有约定办理房产证办理时间,有话可以起诉开发商要求办理
    +1 2017-03-29 举报
  • ask2093501698 丨Lv 2
    如果合同有约定办理房产证的期限,可以起诉开发商。原来有个客户开发商十年没有给他办理房产证,最后通过诉讼方式解决的
    +1 2017-03-29 举报
  • ask7342552245 丨Lv 1
    你有证据证明吗?还是猜测
    +1 2017-03-29 举报
  • ask9966057499 丨Lv 1
    你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    +1 2017-03-29 举报
  • 毛头爱民俗 丨Lv 0
    可以直接起诉,要求履行合同,也有可能手续不全,造成的,建议委托律师代理
    +1 2017-03-29 举报
  • igezhw 丨Lv 0
    您好,可向法院起诉要求对方履行相关义务。
    +1 2017-03-29 举报
  • ask6650430937 丨Lv 1
    你好,你可以起诉开发商要求给付你们房产证的!
    +1 2017-03-29 举报
  • ask2224973567 丨Lv 1
    协商不成到法院起诉解决
    +1 2017-03-29 举报
  • ask72359874 丨Lv 2
    您好,建议委托律师办理诉讼,要求开发商承担迟延交付房屋的违约责任同时尽快确认房屋产权,防止您交了大量费用却没有实际取得房屋所有权,引发更大的损失,
    +1 2017-03-29 举报
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