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  • 房屋产权人和共有人的区别

    您好,在婚前进行买房。男方支付的首付款,但是办理贷款的时候,以女方名义进行商,业,贷,款,但是共同进行偿还,这样房产证上女方一定产权人,男方是共有人吗?可不可以要求在房产上标注出资份额呢? 北京市

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    提问者：ask6056307566

    发布于2017-03-29 北京市

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共10个回答
  • 打电话
    田小冬 置业顾问
    以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。本人建议，仅供参考，一切以法律当时情况为准确。
    +1 2017-03-31 举报
  • ask7916061377 丨Lv 1
    《婚姻法司法解释三》第十条  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。以上答复，如果满意，敬请采纳。
    +11 2017-03-29 举报
  • ask7736567722 丨Lv 2
    你好，房产证在谁的名下谁就是产权人
    +11 2017-03-29 举报
  • ask6573266385 丨Lv 2
    婚后还贷部门属于共同财产。
    +11 2017-03-29 举报
  • ask47667522 丨Lv 2
    你好，房产证在谁的名下谁就是产权人，两个以上的产权人，就是共有人。。
    +11 2017-03-29 举报
  • ask1873216196 丨Lv 2
    房子属于女方，但是财产份额婚前属于南方，婚后属于双方共有，详情来电咨询。
    +11 2017-03-29 举报
  • ask3573254831 丨Lv 1
    你好，婚前支付的首付部分属于一方所有，婚后共同还贷部分属于共同财产。
    +11 2017-03-29 举报
  • 乔楚 丨Lv 2
    是共同财产，要出示证件
    +1 2017-03-31 举报
  • ask9114204042 丨Lv 2
    在谁名下 就是谁的
    +1 2017-03-29 举报
  • 思玛特电子商务 丨Lv 4
    看登记，不是共有人，需要双方协商确定并保留各自的出资证据
    +1 2017-03-29 举报
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