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  • 房子已卖,银行不放尾款

    本人有一套香河的房子,年前就经过中介签了合同卖掉,年后上班后办理完各项手续,三月十号左右办理了产权转移,说十个工作日尾款就下来,这几天款仍没有到,中介方说因香河限购的原因,现在都不放款了,问银行也说国家政策现在都不放款,我上个月刚买了别的房子,交了八万定金,约定最晚四月十号付完全款,如果贷款不下来,我将面临违约,我该怎么做? 北京市

    定金 贷款 中介 房子 举报

    提问者：ask7655087271

    发布于2017-03-29 北京市

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共16个回答
  • ask1459566446 丨Lv 2
    不放款的原因很重要；要看买卖合同及交易细节；我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
    +12 2017-03-29 举报
  • ask8009876357 丨Lv 2
    您好，如果是政策原因，可以主张情势变更要求不承担违约责任解除合同，建议委托律师起诉，可以来电咨询或来所面谈
    +1 2017-03-29 举报
  • ask8922532668 丨Lv 2
    您好，需要按照合同约定的内容履行！
    +1 2017-03-29 举报
  • ask3616873684 丨Lv 2
    要根据合同确定
    +1 2017-03-29 举报
  • ask2145742311 丨Lv 2
    您好，因银行房款政策导致延期支付一般不会认定为违约。可来电咨询。
    +1 2017-03-29 举报
  • ask1717319769 丨Lv 2
    起诉法院要求履行合同，赔偿损失，如需帮助预约面谈
    +1 2017-03-29 举报
  • ask8833744786 丨Lv 1
    你好，因政策原因，不会构成违约的。
    +1 2017-03-29 举报
  • ask3010025577 丨Lv 1
    政策原因  依法你不属于违约   你可以免责  这个可以放心    针对政策问题  各地法院是有指导意见的 这种情况还是不会认定违约的   所以不用太担心
    +1 2017-03-29 举报
  • ask5197828680 丨Lv 2
    按照合同约定办理
    +1 2017-03-29 举报
  • ask6796739082 丨Lv 1
    您好，您这种个情况是很多买方违约的原因，如果不能尽早协商解决，很可能要承担20%的违约金。建议您最好尽快去律所详细咨询。
    +1 2017-03-29 举报
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