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  • 我买的二手房首付款和定金都给卖家了,这个月底前说过户,可卖家因土地转让这块办不下来过了过户时间能算卖家违约吗?

    你好我买的二手房首付款和定金都给卖家了,这个月底前说过户,可卖家因土地转让这块办不下来,过了过户时间能算卖家违约吗,合同上是说因卖家原因过不了户违约要赔偿已付款的双倍, 北京市

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    提问者：ask212565397

    发布于2017-03-26 北京市

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共3个回答
  • ask1448578032 丨Lv 1
    你好,土地转让属于手续问题,严格意义上不算卖家违约
    +1 2017-03-26 举报
  • ask9169994084 丨Lv 1
    定金可以要求双倍退还,但是定金罚责跟违约金只能主张一个,而且需要证据证明对方违约。
    +1 2017-03-26 举报
  • ask3646825484 丨Lv 2
    你好,关键看合同是如何约定的,卖家因土地原因是否受国家政策的影响,建议看合同条款,详情可电联
    +1 2017-03-26 举报
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