2014年3月购物商品房,合同预定2014年10月交房,但直到今天2016年3月,房屋还是遥遥无期,2年时间找开发商无果,一直没有施工建设(每次找完开发商全是托词,几百户业主商品房每天就几个工人天天磨洋工)。问题:这种情况对我们业主来说很无助。1、既然房子已定没有希望,大家都想把损失降到最低,想停贷但银行天天打电话催说(贷款是你个人和银行之间建立的信贷关系,房屋烂尾开发商逾期不交房和我们没有关系)2、业主想找开发商退房,开发商更加狠话(退房可以,钱一份也没有,你就等个5年10年吧!);如果走法律程序退房官司业主赢了,但钱一份拿不定还的月月还房贷(一旦和开发商解除了购房合同,我们和开发商之间的关系由原来的买卖关系变成债务关系)这种情况下业主困怕钱房两空。损失更大!3、业主还想知道,这种情况下可否申请停贷,如果房子可以交房业主愿意弥补贷款我们现在很无助,不知道怎么办?还请广大的法律专业人士求救!谢谢!上百户业主感谢您! 北京市