房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 家居装修 > 装修前

  • 卖房悔约

    。我11年春节买的别人单位的集资房,职工是全额集资的。当时商量的是等房产证下来了再过户。但是到现在房产证都还没下来,到现在都装修入住3年了。买的时侯的价格在当时并不便宜。房子登记的是男主人的名字,购房合同只有他签字。卖方妻子没签字现在他妻子能以不知情主张合同无效吗? 北京市

    购房 购房合同 装修入住 装修 举报

    提问者：ask8448293361

    发布于2017-03-21 北京市

相关搜索推荐

购房 购房合同 装修入住 装修 卖房 房产 房子 房产证 集资房 过户

全款

共11个回答
  • teammilly 丨Lv 0
    你好，不能，合同有效。
    +11 2017-03-21 举报
  • ask7982092620 丨Lv 1
    合同是有效的.
    +1 2017-03-21 举报
  • 装修顾问
    广告
    急寻200位业主，0元体验78㎡住出98㎡的效果！
  • ask3766012672 丨Lv 2
    您好，对方的诉求一般不会当地法院支持。
    +1 2017-03-21 举报
  • 月跳跳 丨Lv 4
    你好，合同有效。
    +1 2017-03-21 举报
  • ask3327725085 丨Lv 2
    你好，据你所述主张合同无效很难被支持，可以要求出售方协助过户。如有疑问，可致电当面咨询
    +1 2017-03-21 举报
  • ask3982621210 丨Lv 1
    您好，一般合同有效，因为你是善意第三人。
    +1 2017-03-21 举报
  • ask6647941852 丨Lv 1
    你好，根据您所说的情况，你可以收集对方妻子之情的证据，让她的主张不成立，建议双方协商处理此事。
    +1 2017-03-21 举报
  • ask9846112191 丨Lv 2
    你好，属于夫妻共同财产的话，需要双方都同意才能处分的。一般来说你是善意的话，合同是有效的。
    +1 2017-03-21 举报
  • ask4440661590 丨Lv 1
    你好！对方的妻子是可以主张合同无效的，但需要看证据是否充分，能否得到支持。根据你的描述来看，该房屋出售时，该房屋登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人其权利的正当性，有理由相信出卖人系房屋的完全权利人。从合同法的鼓励交易、维护交易稳定的立法精神以及保护善意相对人的合法权益出发，买受人与出卖人之间签订的房屋买卖合同应认定为有效。但是如果对方的妻子有证据证明买受人存有过错，与出卖人恶意串通，损害其他共有人利益的那么该合同则是无效的。
    +1 2017-03-21 举报
  • ask6010121337 丨Lv 2
    您好，对方的妻子是不能主张合同无效的
    +1 2017-03-21 举报
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。