房 屋 买 卖 合 同 n甲方(卖方)姓名: 身份证:n乙方(买方)姓名: 身份证n鉴于:n1甲方系本合同项下房屋的所有权人,且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意; n2、甲方愿意将房屋出卖给乙方; n3、乙方愿意购买上述房屋;n4、本合同项下房屋现属于集体土地,暂时不能办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》。 n根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。 n第一条:甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。以后集体办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》时及乙方如需出售本房屋时,如需要甲方协助时,甲方应无条件协助乙方办理所有相关手续,如因甲方原因,造成该房屋不能办理相关手续或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任,并赔偿乙方的购房款及房屋升值后收益款。n第二条:房屋的坐落、面积情况。n1、本合同所称标的房屋是指位于