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急!!!找中介租房,签合同之前定金交给中介了,手里有中介公司的收据。签合同的时候中介表示房租打给他们
急!!!找中介租房,签合同之前定金交给中介了,手里有中介公司的收据。签合同的时候中介表示房租打给他们公司帐号公司再给房东,房东也同意,但之前中介说只作为中间介绍人,签合同后一切都直接和房东联系,房租也直接打给房东,我对此很疑惑怕受骗就中止签合同,合同一共三份,承租人是我和一个朋友,朋友还没签字,我签了两份,同时出租人一项还没签字。想问下,现在合同是否生效?因为家人不同意又不想租房了,就目前状况定金能退吗?手里有中介收定金的收据。我决定不租房算违约吗?因为房东是个老爷子行动不便,就把事情都交给中介了(房东老爷当面口头上对我说的,让我放心,估计没有委托书),那中介有权替他签字吗,如果中介替老爷子签字,那合同是否生效了? 北京市提问者：ask8695194917
发布于2017-03-17 北京市
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共6个回答
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没毛的牙刷 丨Lv 4
您好,您违约定金不予返还 -
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ask3221928635 丨Lv 2
没有授权 没有权利人的追认的话是无效的 -
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ask4876201840 丨Lv 2
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其按照合同约定的内容履行! -
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ask3012233152 丨Lv 2
您好,如果租赁合同上只有一方签字,合同还未生效,您可以要求中介返还定金;如果中介人代替房东签字,那么说明双方达成合意,合同生效,您需要履行合同约定的相关义务,您提出解约是需要负违约责任的。对于您提到中介是否有权替房东签字的问题,建议您要求中介出具书面委托书,降低风险。如需帮助,可来电详询或来所面谈。 -
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ask5809975686 丨Lv 1
协商不成,可以,诉讼。 -
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ask8383177333 丨Lv 2
您违约定金不予返还。 -
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