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  • 请教一些关于住房转手的一些规定

    要将1999年购置的住房转手，请问是否要征收最近营业税，二手房买卖中税具体哪些交易情况要征收营业税？

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    提问者：苏小楼

    发布于2011-09-01

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营业税 二手房

共1个回答
  • 不柔不媚不倾城 丨Lv 3
    自2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税（含附加费，税率5.55%，下同）；对个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。也就是说，凡个人购买住房不足2年进行交易的，不分普通住房与非普通住房，均全额征收营业税；凡个人购买住房超过2年（含2年）进行交易的，区分普通住房与非普通住房，若属普通住房，则免征营业税；若属非普通住房，则差额征收营业税。
    +1 2011-09-02 举报
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