父子各一半房产份额如何转让到一人名下-买房

共3个回答

小林无天丨Lv 4

首先，办理财产转移需要是在已经还清银行按揭的前提下，最经济的方式是父亲将他名下的50%分额赠送给你，按照房产评估价值或购买金额的50%为基准，交纳1.5%的赠与费用即可（赠与费用因地区不同有些许差异），这样房产就属于你个人了。

+10 2007-05-15 举报
木美林丨Lv 8

继承公正300元就行了,不要交继承税,你父亲的配偶.父母.子女是第一顺序继承人,在有第一顺序继承人情况下,其他人不发生继承,所以你不必担心.

+10 2007-05-15 举报
还我平静的生活丨Lv 3

你好!有两种办法:赠与过户和买卖过户两种方式!如果你的房产购买还没有满5年,建议你用赠与的方式办理过户,因为不满5年,需要缴纳5.5%的营业税,是笔不小的费用,如果满了5年,建议用买卖过户的方式,因为赠与的契税是按3%征收的,买卖是按比1.5%征收的!

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