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  • 你好,我咨询的问题是,打算购买大约70平的农村拆迁后盖起来的安置房子。

    你好,我咨询的问题是,打算购买大约70平的农村拆迁后盖起来的安置房子。总高28层,房子是现房,交钱就可以住进去的那种。价格是22万。目前卖方说是大概5年以后会有房产证办理。15年下半年交的房子,拿到的钥匙。我如果跟他交易的话,他那边有个购房合同,可以直接更名,然后跟我另签一份购房协议。并且可以直接通过当地村委会做见证人。这样的房子我可以购买吗?合同里面我可以跟他约定如果任一方违约怎么怎么样的情况。如果后期对方以没有房产证的房子禁止买卖,在房产证还没办之前以合同无效这个理由跟我打官司的话,我的购房款还有房子会判给卖方人吗? 北京市

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    提问者：ask27667942

    发布于2017-03-14 北京市

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共1个回答
  • ask8161293547 丨Lv 1
    28层?2.8米吧,小产权方的房产证是不被国家房管部门承认的,买卖有风险,合同无效双方分别返还对方的财产,这个房子从头到尾就拿不到国家承认的房产证,所以对方随时可以主张合同无效,被主张无效的话对方退钱你退房
    +1 2017-03-14 举报
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