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  • 二手房买卖贷款首付款交给谁

     我卖了一套房子，通过中介卖的。买房的人是在中介的指导下在工商行办理的贷款。他先交给我5000元定金，然后交给中介12万首付，中介去银行办理贷款审批手续。然而，直到我的房本已经过户给买房，中介仍不给我首付，说等贷款放款日把全款都一次给我，说首付在申请贷款时压给银行了。 请问，二手房贷款时，需要将首付给银行还是看一下就可以取回？ 还是正规手续是给银行，有熟人就可以取出？

    购房 定金 贷款 二手房 举报

    提问者：不能这样子了

    发布于2011-08-30

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共5个回答
  • sfq13264275171 丨Lv 2
    也可以资金托管
    +1 2011-09-28 举报
  • Rui 丨Lv 2
    首付款一般都是会给业主的！~~~没有中介拿着首付款的道理！在办理按揭业务的时候，银行不会太在意业主收到的首付款有多少，只是对所做按揭的房子进行评估定价！然后在综合审核申请人的还款能力，做出贷款额度！在过户完成后，银行见新业主（也就是客户）领证通知单就可以给你划款了！但现在有的银行还是要等到房本办下来以后才可以放款！所以提醒更多的业主！客户的首付款中介是没有权利拿的!包括定金也是要由业主同意才能收取的！
    +12 2011-08-30 举报
  • 敏少string 丨Lv 1
     首付是上家收到首付在写一个收据给下家 下家拿着收据去办贷款 跟中介没什么关系。首付款一般都是会给业主的，没有中介拿着首付款的道理。在办理按揭业务的时候，银行不会太在意业主收到的首付款有多少，只是对所做按揭的房子进行评估定价。然后在综合审核申请人的还款能力，做出贷款额度。在过户完成后，银行见新业主（也就是客户）领证通知单就可以给你划款了。但现在有的银行还是要等到房本办下来以后才可以放款。所以提醒更多的业主，客户的首付款中介是没有权利拿的，包括定金也是要由业主同意才能收取的。
    +11 2011-08-30 举报
  • 一颗菜 丨Lv 2
    给业主给业主
    +1 2011-08-30 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    给卖主的哟
    +1 2011-08-30 举报
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