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    你好卖房的委托公证书过期后签订的买卖协议是否有效?受托方持有委托方的房屋所有全部手续,包括身份证,并表明在从新补办委托公证书,是否构成表见代理问题补充:签订合同之前也电话联系过业主,其表示自己在国外,已经全权委托受托方,才与受托人签订的合同,这样也不行吗?受托人收了定金10万,如果不能构成表见代理,是否可以起诉受托人构成诈骗? 北京市

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    提问者：ask8633058484

    发布于2017-03-12 北京市

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共2个回答
  • ask7402971696 丨Lv 2
    不够成表见代理,属于无权代理。可以要求房主对该代理行为进行追认,如果房主追认,签订的买卖合同有效。如果不追认,可以要求受托人返还定金,也可以按诈骗罪,但是公安机关不一定给你立案
    +11 2017-03-12 举报
  • ask8926111839 丨Lv 1
    代理人无权代理,合同效力存疑。
    +1 2017-03-12 举报

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