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  • 房产证和结婚证的矛盾！

    我和老公按揭买套房，签买房合同和申请贷款时全写了他一个人的名字（当时没有结婚证），20年还清，房产证是等到还完贷款才能拿到。如果现在我们把结婚证办了，那这个房子是我们共同的财产吗？ 到时候房产证上可以加上我的名字吗？还是不能再改变了，买房的时候是他还是写他，是他的财产？

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    提问者：别小驴

    发布于2007-05-14

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共3个回答
  • 胡椒面瓜儿 丨Lv 3
    干脆，作个公证，前提是双方自愿。这样子省心省力
    +10 2007-05-14 举报
  • lucky宝儿 丨Lv 3
    楼上说的没错,财产是以产权证的时间为准.你们的房产证其实是在房屋交付后开发商就会随之办理,办理完毕后就会抵押给银行,并不是等你们贷款还完后才办理产权证.现在只想问你一个关键的问题是:你们与银行的贷款手续办理完毕了吗?也就是说你们与银行签定的借款合同、房屋的抵押合同是否也是只有男方一人的名字?如果是这样，那么你的产权证办理下来肯定就只有他的名字，那么就是他的财产，即婚前财产。如果与银行还没有办理借款手续，那么你可以要求开发商在你们的购房合同和购房发票上加上你的名字，再与银行办理相关借款手续也是你们两人各提交各的收入证明与相关资料，那么以后办理的产权证就会是你们两人的名字，属于共有财产。
    +10 2007-05-14 举报
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    你好!第一,婚前还是婚后财产是以产权证时间为准,不是购房发票时间!第二,贷款购房的房产证不是等贷款还清才可以办理的,交房后手续齐全就可以办理,只是有大地方房产证要抵押在银行的,但房产证已经办理出来了!所以,你要确认,在你结婚证拿到前,房产证办理出来了吗?如果办出了,就是婚前,没办出就是婚后!另外,如果是婚前的,你现在要有房产的产权,你们可以去房产交易中心,办理房产共有权证,这样这套房产就是你和你老公共同所有了!(前提你老公同意去办理)
    +10 2007-05-14 举报
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