如何才能避免中介那阴阳合同?-政策法规

共3个回答

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汪长标 经纪人

阴阳合同是为了避税而产生的，在评估价的今天，已经推出了历史舞台

+1 2011-09-08 举报
柔兰keke 丨Lv 3

 长期以来，二手房买卖过程中存在大量的 ‘阴阳合同’，不少纳税人通过低报成交价格，逃避了实际应缴的税款，这不仅给国家和老百姓带来了损失，也削弱了房地产市场调控政策的效果。而‘比对评估’系统使得每一套房屋的价格更接近真实的市场行情，这样才能从源头上有效避免‘阴阳合同’的出现

+1 2011-08-26 举报
秋天的婵丨Lv 2

  购房人不仅要卖家提供产权证书，最好再到房管局了解房产产权情况和房子有无抵押等。最好夫妻双方共同签名为防止房屋买卖合同因未经夫妻一方同意出卖而无效，房产证最好写上夫妻两人名字。谨慎处理承租人优先购买权若你想买的房子正在出租，法律规定承租人在同等条件下有优先购买权，在签约时，买房人可要求卖家提供承租人放弃优先权的书面证明。户口迁移问题要留心买方可考虑在合同中明确约定将迁出户口作为支付余款的前提条件。

+1 2011-08-25 举报