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共1个回答
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ask1092172393 丨Lv 1
一是明确告知房屋买卖是双方当事人自已的民事法律行为,双方应为自已的民事行为负责。 二是新版合同更多地从购房者角度考虑问题,体现了以人为本的思想。 三是对房屋基本情况设定的表格更为细致,其中明确房屋的建筑面积、套内面积、分摊面积;划分了阳台是封闭还是非封闭;对房屋的形态、户型及类别都进行了细分。 四是有关约定更加严谨规范,比如新版合同明确要求实行实名制;将以套内面积为依据进行面积确认和面积差异处理;标名预售资金的监管银行;明确了办理登记和产权证的时间要求;明确了物管用房的面积,明确了“三通”的要求;明确了交付物业专项维修资金的要求。 -
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