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  • 请问土地基准价是100万元每亩，那么土地出让金是多少

     国家怎么收取初地出让金。是按实际拆迁成本计算，还是在原土地基准价的基础上增加40%。谢谢。

    土地出让 土地 地基 拆迁 举报

    提问者：乌蒙昭昭

    发布于2011-08-24

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土地出让 土地 地基 拆迁

共1个回答
  • 素面泥人 丨Lv 5
     土地出让金是由市场决定的，是在招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权过程中，由竞买人通过竞价最终确定的土地价格。 基准地价是指政府按土地级别、用地类型或区段位置评估确定的平均价格。它是政府宏观调控地价和进一步评估标定地价、出让底价的基础，是征收土地使用税、土地增值税、契税和地产税的依据，也是土地资源的优化配置和投资的决策参考 土地价格实际上是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价，即地租的资本化。换言之，土地价格高低取决于可以获取的预期土地收益高低。
    +1 2011-08-24 举报
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