小区业主按时交纳物业费后，小区公共设施维修，业主还需要交纳维修费用不？-买房

共3个回答

古灵精怪sun 丨Lv 3

管道、线路保修期一般不会超过五年的。就您讲的这种情况，如物业管理合同中没有明确规定的，根据需要花费费用的多少来进行分摊，物业管理公司有责任进行维修，但是费用由业主承担。公共维修基金是中修以上才可以动用。

+11 2007-05-14 举报
房掌柜丨Lv 5

你好!是这样的!5年后就过了包修期,下水道堵塞应该有物业维修,费用有该楼居民共同承担,或者向业主委员申请动用物业维修基金!

+11 2007-05-14 举报
轻风之声丨Lv 4

您家房屋过保修期了吗?如果没有就让开发商找施工单位维修如果过了保修期,就要动用您收房时办理房产证及土地证时缴纳的房屋维修基金(大修理基金),一般情况下,小区业主缴纳的维修基金是由当地房管局管理的,物业动用维修基金是要向当地房管局申请的.所以不需要收取您和其他业主的现金分摊费用.您可打电话咨询您家当地房管局!

+10 2007-05-14 举报