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  • 一年前通过房屋中介签订房屋认购合同,交定金两万元,卖方承诺两三个月把房产证办下来问这种情况法院会怎么判?（来自重庆公安局集资建房小区）

    一年前通过房屋中介签订房屋认购合同,交定金两万元,卖方承诺两三个月把房产证办下来,所以签下了房屋认购合同,所购房屋是单位集资建房,卖房人跟单位签订办理房产证委托协议,但一年了房产证还没有办下来,房价又涨了,卖方要毁约。签订合同时卖方诚心卖房但房产证一直没有办下来无法过户,所以卖方要毁约。但认购合同约定毁约按交易价额的三倍赔付,问这种情况法院会怎么判? 北京市

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    提问者：ask3046303549

    发布于2017-03-01 北京市

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房产委托公证 过户

共6个回答
  • ask2602357181 丨Lv 1
    我想问一下,单位集资建房能不能拿到房产证?所占用的土地是不是为集体所有的土地还是国有的土 地?
    +1 2017-03-01 举报
  • ask6757068670 丨Lv 1
    追究对方的违约责任。
    +1 2017-03-01 举报
  • 扫地大妈妈 丨Lv 0
    违约金约定过高。
    +1 2017-03-01 举报
  • ask5581432263 丨Lv 1
    交易价格的三倍赔偿确实过高,对方有权请求法院酌减
    +1 2017-03-01 举报
  • igezhw 丨Lv 0
    起诉追究对方违约责任
    +1 2017-03-01 举报
  • ask4683842471 丨Lv 1
    个人认为:有约定按约定仅供参考
    +1 2017-03-01 举报
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