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  • 我买的二手房通过中介网签,网签合同中规定在5月30号之前双方过户,房款

    我买的二手房通过中介网签,网签合同中规定在5月30号之前双方过户,房款我已经全付了。现在上家声称要收回房子,不肯过户,虽然目前受网签约束上家不能得逞,但是我的顾虑是:5月30号以后,上家把房子抵押或“一房二卖”等等,给我造成过户障碍。那么,我是否只能等到5月30号以后才能起诉,告上家违约要求强制过户。但在此期间上家就可能实施抵押了。或者,我可以在5月30号之前起诉,同时要求诉讼财产保全把房子查封,防止对方恶意行为。我的问题是:具体在何时实施起诉,在可能的最大限度保障房产安全,完成5月30号前后衔接,让对方无机可乘。 北京市

    抵押贷款 购房 网签 二手房 举报

    提问者：ask2794751616

    发布于2017-03-01 北京市

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共4个回答
  • ask885514982 丨Lv 2
    建议去房产交易中心采取措施,这种措施和财产保全的效果类似,但是成本最低。买家看到这种情况,或者债权人看到这种情况就会不再购买。因为其不再属于善意第三人。建议你去做这种措施。
    +1 2017-03-01 举报
  • ask9057012830 丨Lv 0
    确定对方违约后,即可起诉。如需帮助可以与我联系
    +1 2017-03-01 举报
  • ask9867452741 丨Lv 2
    第二种方案时机更好,而且应该做诉前财产保全,因为诉前保全比诉后保全动作更快,你的风险最小。如果有需要,可来电详询。
    +1 2017-03-01 举报
  • ask8743019552 丨Lv 2
    进行预告登记
    +1 2017-03-01 举报
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