老师你好,我有个问题想请教你一下。我的父亲2012年2月份过世了,在老家重庆江津支坪有所房子,按理法定继承人应该是我妈妈,但是我妈妈很早前就同我爸离了婚,现在在浙江一带重新有了家庭。我是1994年7月份出生的,户籍所在地是重庆市江津区支坪。现在我想让我妈妈把房产的继承权过户到我头上,目前我手上已经具备的材料有房产证原件、身份证、父亲的死亡证明、房产公证、房屋测绘。我网上浏览了一些资料,也问过一些相关人士,说是接下来要走的流程是先去房管所办理继承公证书,然后去税务局办理相关税务,再一步找我妈妈办理赠与或买卖申请。我是外行,第一次接触相关事务,也不知道是对是错,或者还有其他遗漏的问题和环节,望您指教。此外关于办理继承公证书我还有两个疑问,1、除了申请人(我本人)以外,还需要我妈妈也必须共同到我户籍所在地吗?如果需要,能否让我妈妈委托申请人(我本人)一并办理?办理委托需要什么流程和材料?2,、如果我妈妈自愿放弃继承权,还需要办理继承公证吗?如果她自愿放弃继承权后,又该如何做才能把房产权过户到我名上? 北京市