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  • 萧律师您好,不好意思这么晚打扰您。因为明天我们就去办离婚手续

    萧律师您好,不好意思这么晚打扰您。因为明天我们就去办离婚手续了。我们是自愿离婚的。离婚前的共有房产在离婚签字生效后全部赠与婚生儿子(现在未成年)并将房屋产权变更登记过户到儿子的名下。请问:房子已过户给未成年的儿子了,我们也办了离婚手续后,如果我们哪一方在以后的生活中遇到了官司而无能力赔偿第三方经济时,第三方能否到法院申请起诉,要法院来拍卖已过户给儿子的房产来赔偿第三方? 北京市

    房屋登记 房产纠纷 房屋 共有房产 举报

    提问者：ask9681229516

    发布于2017-02-23 北京市

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共4个回答
  • ask9503226237 丨Lv 2
    提醒:去法院诉讼并不一定要请律师,自己也是可以去打官司的,只是请律师能够保护自己的最大权
    +1 2017-02-23 举报
  • ask5011937644 丨Lv 1
    过户给儿子后不会的
    +1 2017-02-23 举报
  • ask6223547294 丨Lv 1
    你好 不可以的
    +1 2017-02-23 举报
  • xingzhanbin 丨Lv 3
    关于房产问题,一般情况下法院会考虑夫妻双方在购房时的真实意思表示,如果真实意思不是把房屋赠与给未成年子女,则可作为夫妻共同财产处理。如果真实意思是把房屋赠与给未成年子女,则一般由直接抚养未成年子女一方代为管理。当然,如果没有任何证据证明实为夫妻共同财产,则法官会认为此房产是对孩子的赠与,属于孩子的个人财产。婚前购买的房产登记于一方名下一般属于一方个人财产,婚后还贷部分以及相应的增值部分一般视为夫妻共同财产。两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲,如果小孩超过了两周岁,那么法院会从有益于小孩身心发育的角度出发考虑抚养权的分配问题。如果有不止一个小孩,一般来讲两边都会分配小孩,除非一方有不适合抚养小孩的情形,不然不会将几个小孩都判归一方抚养。
    +1 2017-02-23 举报
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