商品房因质量问题无法收房,物业管理费是否该交?-买房

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ask2636245804 丨Lv 2

这种情况下一般叫前期服务物业合同,就是开发商委托物业管理公司来管理整个楼盘,如果说开发商已经把房子交付给了业主的话,从移交之日起那些物业费就是由业主来承担。那移交之前由开发商来承担。实际上如果你有证据证明你当时拒绝签收,有瑕疵的话,一般认为前面这一部分物业费应该由开发商来承担。另外,还需看看开发商与物业公司之间的《前期物业服务合同》这种合同一般会有约定:开发商与物业服务公司签订前期物业服务合同,约定房屋交付使用前发生的物业服务费由房开承担,交付使用后发生的物业服务费由业主(买受人)承担。

+1 2017-02-23 举报
ask3184606469 丨Lv 1

新购商品房因厨卫间天花漏水等质量问题导致无法正常收楼入住,在维修整改期间,开发商除了要支付逾期交楼违约金或施工造成的损失外,还应承担维修期间的物业费。

+1 2017-02-23 举报
ask4774055141 丨Lv 2

物业管理费从交房开始缴纳

+1 2017-02-23 举报