业主委员会有谁组建？-买房

共3个回答

淡淡de伤痕丨Lv 3

根据《物业管理条例》规定,物业管理区域内全体业主组成业主大会。一个物业管理区域成立一个业主大会。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式。业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。

+1 2007-05-12 举报
超级小兔儿丨Lv 3

在房管局的指导下，由社区居委会召开业主大会组建。

+1 2007-05-12 举报
kiss诱惑丨Lv 3

根据建设部发布的<业主大会规程>,业委会由建设单位\业主代表\社区代表等组成筹建组,组织召开业主大会会议,选举成立业主委员会。

+1 2007-05-12 举报