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  • 用农村老家的房子抵押贷款

    1.用农村老家的房子或土地使用证抵押贷款,怎么贷?父母是农民,没有稳定的收入,会贷吗?

    抵押贷款 土地证 贷款 房子 举报

    提问者：视却不见

    发布于2007-05-12

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共4个回答
  • 玉树麟枫 丨Lv 3
    1、农村的房产大多属于“宅基地”，不能贷款；2、如果抵押贷款并且贷款没有还清的话，在银行查询体系联网城市内再次购置房产是可以的，但是条件要求比较严格，而且利率水平会执行上线标准
    +10 2007-05-12 举报
  • sunny520311 丨Lv 3
    1.一定要到当地农村合作信用社或银行去问，具体看房屋和你父母的综合情况，这里问是帮你猜，没意义。 2.去城市里国家认可的评估部门办评估，有专人上门评估，费用为标的物评估价格的百分之一。 3.完全不影响。
    +10 2007-05-12 举报
  • 生活周百通 丨Lv 3
    1.用农村老家的房子或土地使用证抵押贷款,怎么贷?父母是农民,没有稳定的收入,会贷吗?答 不能贷2.如能贷,是否需要评估?怎么评估?费用多少?3.如果父母用老家的房子抵押贷到了,我自己也要在别的地方用住房公积金贷款,会有影响吗?你父母的贷款不会影响你
    +10 2007-05-12 举报
  • 镜花源 丨Lv 4
    maoaiguo168:你好！ 1、一般不能贷！因为农村集体土地和集体土地上的房屋是不能上市流通的，只能在同一个集体成员中买卖。无法上市变现，所以不能办理抵押。但是。我们这里一些农村的村委会，为了提高农村土地的价值，把农村宅基地、农村发展用地转为国有土地，这样就可以贷款了。另外，浙江省一些地方的银行也开展了农村房屋抵押贷款业务。 2、如果可以贷款，一般要评估。但是不是法定程序。评估费：一般评估价×0.4％ 保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率 他项权证费：85元/本 3、不会影响你今后公积金贷款。
    +10 2007-05-12 举报
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