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共2个回答
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逐月照君 丨Lv 3
北京没有二证合一，但北京确实有不少房产只有房产证而没有土地证，仍然属于完全产权。 北京现在的房产证中没有标明土地起止年限。如果是市国土局发放的房产证，一般会同时发放土地证，土地证上标明了土地的使用年限；如果是区县发放的房产证，通常是不发土地证的。而且现在北京正在研究二证合一.但还没有实行.江西省详细是什么情况.这要问一下当地的房产交易中心.而且我想也应该快了. -
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叶塞尼亚 丨Lv 3
负资产制造者大师： 江西省现在都是房、地分开的，办理产权证，先要到房地产交易所办理《房屋所有权证》，然后持《房屋所有权证》到土地交易中心办理《土地使用权证》。两道手续，两道工本费，其他交易费用都是在房地产交易所缴纳，没有重复收。给购房人（甚至给开发商）增加了很多麻烦。 但是，2005年6月，我到广州市国土房地产管理局学习时，广州的同行讲，二证合一也有缺点，就是不便于管理：为了满足土地管理，就要在房产管理上松动松动，要满足房产管理，就在土地管理上松动松动。给管理带来混乱。具体我没有体会，可以也是两证合一没有在全国推广的原因吧。 根据新闻，北京曾经合二为一，╰☆龙行だ天下☆讲没有合一，可能是向武汉一样，合了又分。╰☆龙行だ天下☆是北京的，他情况熟悉。反正社会像《三国演义》开场白那样：分久必合，合久必分。 -
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