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  • 中介合同纠纷

    律师,您好,上月中询买房子,告知中介想看房的意向和需求,说明了楼下是商铺不要,中介到我们看的是二楼,什么都比较满意。但当时看见一楼阳台大门紧闭,有点奇怪,询问中介一楼是什么,中介明确回答一楼是住家,后来又问了几遍,中介说肯定是住家。后来签了合同,交了2万定金给房东,由于房东在外地,所以其他手续还没办理,这几天通过物业才了解到一楼原来是电信机房,这样的话不仅有辐射,而且噪音大,非常生气,找中介讨论退房无果,争论时还录了中介音,他也间接承认自己当时说一楼是住家的,现在房东回来定金不退给我们,这种情况下可以起诉中介吗,胜算多大呢?中介是不是存在欺诈 北京市

    看房 物业 定金 房产纠纷 举报

    提问者:ask4784277888

    发布于2017-02-19 北京市

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共3个回答
  • ask535603171 丨Lv 2
    胜算很大,属于欺诈消费者。你可以向法院提起诉讼,主张你的权利,如有需要可以与我联系。
    +1 2017-02-19 举报
  • ask2237793231 丨Lv 2
    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。 有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
    +1 2017-02-19 举报
  • ask663986714 丨Lv 1
    协商不成的 可以通过法院诉讼解决
    +1 2017-02-19 举报
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