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    最近我买了一套房子,在进行房屋评估的时候得知,该房主在青田欠了别人30来万的钱,被对方告上了法庭,现在我想终止我们之间的购房合同,请问我该怎么操作? 北京市

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    提问者：ask9758436476

    发布于2017-02-18 北京市

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共9个回答
  • ask3965365017 丨Lv 1
    对方欠债只要不影响房屋交付,你不可以以此为由要求解除合同,除非买卖合同赋予你单方解除权。法律规定可以解除合同的只有一下情形。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
    +1 2017-02-18 举报
  • ask3193867746 丨Lv 2
    合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救、并有权要求赔偿损失
    +1 2017-02-18 举报
  • ask9483553398 丨Lv 0
    可以根据合同约定,起诉。
    +1 2017-02-18 举报
  • ask1565524238 丨Lv 0
    你好!你可以和对方协商,解除购房协议。
    +1 2017-02-18 举报
  • 韩雨轩 丨Lv 0
    尽快起诉要求解除房屋购买合同,并索赔损失,具体需要携带材料面谈。我们做过很多房产纠纷,任涌律师十五年专业经验
    +1 2017-02-18 举报
  • ask1925166740 丨Lv 2
    如涉案房屋已被查封,可作为依据与对方协商解除合同,否则尽快办理过户,无解除必要。
    +1 2017-02-18 举报
  • ask8608576430 丨Lv 1
    如果对方有违约,可向法院起诉
    +1 2017-02-18 举报
  • ask8496625986 丨Lv 2
    您的房子价值多少?可以直接协商解除购房合同,但是你可能要承担违约责任
    +1 2017-02-18 举报
  • ask8581471692 丨Lv 2
    根据《合同法》规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救、并有权要求赔偿损失。
    +1 2017-02-18 举报
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