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二手房 土地出让 中介 土地 中介费 契税

共7个回答
  • 玉树麟枫 丨Lv 3
    契税是合理的，土地出让金应该是房本面积*15.6元，佣金2.5%是中介服务费，最高不能超过2.5%，可以侃价，还要看一下公司收你的差价是否太高
    +10 2007-05-12 举报
  • sunny520311 丨Lv 3
    契税和印花税、土地出让金是往房管局交的，这是买房必须交的钱。而且还有证本费、手续费几十元钱。中介费你可以和中介公司商量。但是房地产中介收费标准就是2。5%。
    +10 2007-05-12 举报
  • 生活周百通 丨Lv 3
    土地出让金和契税是交给国家的,应该由买方出,卖方一般是不出的,至于中介费那是你应该付给人家的劳务费,不过你可以和他们商量一下吗? 如果你不想付人家钱你就自己找呀.
    +10 2007-05-12 举报
  • 镜花源 丨Lv 4
    不和理,最好问一下当地管契税,房产税的税务部门.这样就清楚了!
    +10 2007-05-12 举报
  • 胡椒面瓜儿 丨Lv 3
    契税1.5%，土地出让金1%是国土所收的
    +10 2007-05-12 举报
  • lucky宝儿 丨Lv 3
    不合理，不过要看你所处的地方了
    +10 2007-05-12 举报
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    中介公司要收1.5%契税，1%土地出让金是必须要交的，而且是上交给税务局的，只要你付了钱，他们帮你代交后，交付与你等值的发票就可以了！这个是不能多收的，我想中介公司也不会冒着国家的名义来收你这个钱，再说这个钱都是要收的！至于2.5的佣金,则是完全属于中介公司的服务费了!这个钱也是好商量的,一些小中介还可以还还价,一些正规一些中介就不行了!你可以试着和他们交涉一下,看看这个佣金还降下来一点,实在不肯也没办法了!委托中介是肯定要交佣金的,多少差不多也就那个数了!
    +10 2007-05-12 举报
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