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因开发商违约,业主如何追回买房的首付款
律师,您好!我想咨询的案子的情况是发生在河南周口市下面的商水县,具体情况:本人于2014年10月份购买了位于周口市XX县XX大道的房子“XX花园”,并签属了购房合同,购房合同中约定的是2015年12月31日之前交房,可是到现在都没有交房,已逾期1年多了,而且还已经停工快2年了,据了解,是因为开发商资金链断了,没有资金再继续建了,开发商自始至终都没有露过一次面,给各位业主一个说法,我们业主联合,多次去找开发商商谈,都未能见到开发商的面,还有我们当初交首付款的时候,钱是打给了开发商中当时的一位领导的个人账户的,如今那个人更是不曾露过面。我们各业主现在的目的就是能追回当初交的首付款。针对这种情况,请律师给分析一下,我们怎么做才最合适? 北京市提问者：ask2185509474
发布于2017-02-16 北京市
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共7个回答
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新鲜出炉的美美 丨Lv 4
您好:针对您说的情况,建议您直接起诉开发商,可以要求解除合同、退还已支付费用、承担违约金等;另 -
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ask4022857573 丨Lv 2
建议委托律师面谈 -
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ask6768640772 丨Lv 2
你好,开发商逾期交房的,买方可以要求对方退还购房款,并要求承担赔偿责任。协商不成的,可以向法院起诉。 -
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liuyue0102 丨Lv 3
你好,协商不成,向法院提起诉讼,要求解除合同,退款,赔偿损失。 -
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ask6491724127 丨Lv 2
这个建议你们可以委托律师起诉,要求解除合同,退款,赔偿损失,你们可以起诉他们 -
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ask7447646883 丨Lv 1
你好,按照合同约定内容处理,协商不成可以起诉到法院处理。 -
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ask3053669007 丨Lv 2
你们和公司签订的是否有购房合同?公司和你们出具的是否有收款凭据? -
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