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受托人如果违法违规卖房,委托人需承担责任吗?
委托他人代为出售房屋,包括:1、与买方洽谈价格、签订协议、代收房款、办理房屋交接手续等与出售房屋相关的全部事宜;2、代办房屋档案查询的一切相关手续;3、代为配合买方过户;4、代办水、电、气、光纤等设备过户;5、代办契税、增值税、个人所得税的减免、缴纳等;6、若买方按揭,代为协助买方到相关部门办理手续;7、办理与出售房屋、办理所有权转移登记有关其他未尽事宜。上述委托内容已经公证,并将公证书、产权证、国土证等原件交与委托方。请问律师:如果受托人在我不知情的情况下,利用委托权限一房多卖,或进行诈骗,我需要承担赔偿第三人,或者承担诈骗的法律责任吗?现在十分担心,请律师帮助解答! 北京市
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共5个回答
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ask6414332910 丨Lv 1
你好,超出代理权限的行为,为无权代理行为,但很可能构成表见代理,代理结果由被代理人承担,所以你要注意。+11 2017-02-15 北京市 -
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ask3367155789 丨Lv 2
如果受托人手持你的委托书进行一房多卖导致第三人遭受损失的话,很可能会构成表见代理,这样你将会对外承担民事赔偿责任。如还有疑问可来电详询。+11 2017-02-15 北京市 -
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wap8164748703 丨Lv 1
我也是跟你遇见同样的问题 请问一下你的解决了？解决的结果是什么 我现在很着急+10 2018-10-25 -
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ask9963934293 丨Lv 2
你好!按照你现在的描述,此受托人承担相应的责任。具体的情况需了解更多信息方能确定,可以来电沟通。+10 2017-02-15 北京市 -
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ask2720929491 丨Lv 1
超出代理权限的行为,为无权代理行为,但很可能构成表见代理,代理结果由被代理人承担,所以你要注意。+10 2017-02-15 北京市 -
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