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  • 房子已卖,租户不肯搬走怎么办?

    原来的租户合同到明年2月,2月初房子卖出去了,交了23万定金,约定3月1号送走租户交房。如果不能按期交房赔偿双倍。现在租户耍赖不肯搬,提前一个多月通知他们搬家的,怎么办? 北京市

    定金 房产纠纷 房子 搬家 举报

    提问者：ask3197422716

    发布于2017-02-14 北京市

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定金 房产纠纷 房子 搬家 交房

共3个回答
  • ask1120248426 丨Lv 2
    你好，实际上，从法律关系上来讲，租户并不是你说的赖着不走，你和租户签订的租房合同在前，那么合同不违法法律的强制性规定就是有效的，你方就应该履行到合同结束，如果你方不继续履行违约的是你自己。卖房并不能构成抗辩租房合同的法律事件，简单的话就是买卖不破租赁原则。所以建议你们给租户好好协商。具体问题你可以电话咨询我！
    +12 2017-02-14 举报
  • ask7106981388 丨Lv 2
    房屋买卖不破租赁。交23万元的定金过高（法律规定定金不超过合同标的额的20%），这里可能存在欺诈，建议请律师维护你的权益。
    +11 2017-02-14 举报
  • ask3404597733 丨Lv 2
    买卖不破租赁，租户有权继续履行合同
    +1 2017-02-14 举报
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