经在阳光家缘网站上查到  土地用途： 城镇住宅用地  土地等级：    土地出让年限自： 2009-04-29 使用权类型：（空白）   疑问1： 嘉尚国际公寓是“公寓”？土地使用年限到底是公寓性质的50年还是居住用地70年？ 搜房网介绍嘉尚公寓时写明“使用权限40年”，是否负责？疑问2： 查看到其他楼盘 “土地用途：住宅用地”和“使用权类型：2”，而嘉尚国际公寓的却是“土地用途：城镇住宅用地”和“使用权类型：空白”,城镇住宅用地和住宅用地（居住用地）有何区别？为什么使用权类型为空白？ 疑问3： 继续在网上搜索，得知： 国有土地证上使用权类型是空白 提问者： shan4198225等级：时间：01-13悬赏：0解决时间：2011-02-22 11:44 回答 共 1 条 有土地使用期限吗？如果没有年限，使用权类型又为空白的情况，一般土地类型为划拨。因为出让的土地都是有使用年限的，一般住宅为70年，商业为40年。补充：划拨土地可以通过交纳土地出让金改变土地用途为出让，需要通过有土地评估资质的评估公司对土地进行评估。 难道嘉尚国际公寓是土地来源性质是 划拨？以后办理房产证有没有国土使用证？如果是划拨的，到时还要补交土地出让金？ 疑问4： 2010年5月开盘（即17楼以下已入住的，听说是6月30日收楼），已过去1年时间了，那一批业主是否已经领到了房产证？