有建筑许可证的楼顶加建物可办理产权证吗?-买房

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徽雨思因丨Lv 3

楼主你好：1、户主如何取得建筑许可证的，好像这个有点假。这种情况只能是：这原来的六层楼是私房，产权是一个人的，才能到规划报批加建（根本都不可能办下来），假设规划同意，且能办到两证[规划许可证（扩建，施工许可证）并且后续所有手续都齐全，还是可以拿到房产证的，但这实在是太难了，估计户主在忽悠你。2、向户主提出该加建（无产权证）的房产不计面积，并且以后由于该加建部分违反规划及城管的相关规定而导致拆除的损失有户主承担（如果你要使用，那损失还是你承担吧）。

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一夜寒风碎无梦丨Lv 3

加建部分没有在原建筑规划内，办不了房产证，属于违章建筑，是得不到任何的法律保障，而且还要给依法拆除的可能。

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白雨木暮丨Lv 3

你好！ 1、取得规划建筑许可证才可以办理产权证 2、没有产权证得不到法律保障。

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