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  • 二手房费用咨询

    您好,我的一个朋友在江北万江共和城通过中介买了一个93平的房子,当时谈的价格是42.2万(房主净得价),中介费是5000元,贷款费是1800元,其他的税还有1万多点。现在已经交了5000的定金,在中介那留了一个5000元的中介费欠条。 请问这个中介费是不是过高了?贷款费合理吗?那个欠条合理吗?首付最低是几成?假如首付没有办法凑到得话,需要承担什么样的后果,或者是怎样做才能将我朋友的损失将到最低? 谢谢!期待您的答复

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    提问者：DreamFly

    发布于2011-05-21

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共1个回答
  • wyf062721 丨Lv 3
    您好,一般情况下,中介费是成交价的2%,买卖双方各缴纳1%,也就是说买卖双方的中介费约为4220元,如果您缴纳的5000元还包括其他的费用,也不算高。贷款费各家银行收费不一样。欠条如果有双方签字就可以。二手房首付如果是公积金贷款就需要三成,如果是商业贷款最低可以两成,但具体的还要看银行方面的审核。首付不能到位的话,就是买卖不成功,可以需要支付一定的违约金。
    +10 2011-05-21 举报
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