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  • 土地使用年限50年的二手房买下后,土地使用年限是否可以续期?

    您好: 非常期待得到您的指教! 目前准备买一套二手房,两证齐全,但土地证使用年限是50年。查了资料明确了这样的房子是非居住用地,根据物权法,居住用地(也就是年限是70年的土地)是可以自动续期的。那么这样的非居住用地是否也同样可以续期呢(我可以再使用土地50年)?现在房主已经使用这个房子25年了,那么是不是等我买下来后,房子土地只能使用剩余的25年了呢?担心只有这个25年的使用,那么以后国家是不是会直接将房子土地收走呢?同时也会影响我将此房子卖掉呢? 万分感谢您的回答!

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    提问者：心缘网缘

    发布于2011-05-20

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共1个回答
  • kitanaIrelande 丨Lv 5
    您好,您问的这个问题是一个未来政策走向的问题,涉及很多未知的东西,目前只能告诉您的是,这个房子的确不是居住用地,但是非居住用地能否续期我无法回答您,如果说已经使用的了25年,这个房子按照目前的情况下,的确是还有25年的土地使用权。
    +10 2011-05-20 举报
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