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  • 请问大律师：到底是谁违约？我该怎么办？急盼！

    律师: 你好,请教: 我于09年11月底看中一套房子,在11月29号买卖双方在中介办公室签了居间协议,由于是年底办理房贷商贷,所以比较谨慎,和上家中介约好如果我贷款不成那么交易取消并不算违约,上家也同意了。 协议约定:1、买家付定金一万元; 2、在进房产交易中心交易时付三十七万元; 3、十万商贷放贷入买家账户; 4、上家须在5月底户口全部迁出,户口押金4万元; 5、1月31日交房。付尾款一万元; 6、卖家贷款不成不算违约。7、违约金一万元,中介费各5300元。 上家收了定金,写了收条。由于银行信贷员那天没来,就约定在一周后双方带齐办理贷款的材料办理贷款手续。这里的户口约定是因为上家说他一边卖房同时一边再买房,要再买了房子就把户口迁出,所以定了户口押金。

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    提问者：uclg_mhcy

    发布于2011-05-19

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共1个回答
  • xwz_cn 丨Lv 2
    答:1、您可以根据合同的约定催告上家立即配合办理交易过户手续,如果上家不愿配合的,可以向法院提起诉讼,要求上家继续履行合同。
    +1 2011-05-19 举报
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