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  • 贷款未批不能按时过户算违约吗?

    我在11月13日和卖家签定正规购房合同,注明12月28日进行过户。合同里注明交易委托中介全程操作,交易过程里我及时提供资料按时付首付。贷款问题电话催促中介,中介说卖方夫妻因为房款归属问题故意不及时提供材料导致贷款不能及时批复,换银行时间不足致使无法按时过户《合同里写明贷款10年1月26日前到帐》.中介在12月13日前公函催卖家,在中介签字承诺把款打在女方帐上才提供。26日前中介再发函要卖家在节前把税交了。卖家要求中介签字到手价才去办交税《合同写明双方费用自理,现在卖方税变成我付了》。30日卖家催函要我过户,1月1日再次发函要求在1月4日过户,或批贷款或给现金。不然告我违约.在全程委托中介办理并且被隐瞒贷款真相下,贷款未批算我违约吗?谢谢指教!

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    提问者：晨曦中的百合88

    发布于2011-05-15

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共1个回答
  • fanny_zung 丨Lv 6
    一、合同约定交易委托中介全程操作,卖方迟延提供资料,现出现贷款未批无法及时付款,责任在卖方和中介;二、延迟付款并未根本违约,卖方无权解除合同。如卖方起诉,你积极应诉即可。
    +11 2011-05-15 举报
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