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  • 房屋使用权转产权时所产生的问题（来自成都左右小区）

    7月3日通过中介看中一套使用权房,房屋租赁使用权证上的户主为A,而当天来洽谈合同事宜的是A的亲哥哥B,当时就约定,会尽快办理房屋所有权产证,但没有具体约定时间,我们两方就通过中介草拟的定金协议签字了,B当时也写了承诺,承诺办理房屋所有权证时不会产生纠纷,A肯定会配合办理,过了一周,大约是7月10日左右,中介询问B办理进度时,他却说A与他妻子C对与使用权转产权事宜产生分歧,不愿配合,虽然B说协商一下,再等一周应该可以解决,但到目前为止没有得到任何关于此事件的回馈,而当时,我付了10000元定金给予B(有收据),我觉得B在当初签定金协议时并没有告知A与其妻子之间的分歧,请问我能解除合同,拿回我之前付的定金吗?谢谢

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    提问者：yj851210_z

    发布于2011-05-13

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共1个回答
  • ouyang_hui16 丨Lv 2
    1、使用权房的使用权人无权出售房屋,你签订的定金协议客观履行不能,协议并未成立;2、B未出示委托书证明其有权代理A签订协议,可能属无权代理;3、你有权要求退还你支付的1万元;4、你有权要求无权代理人承担损害赔偿责任。
    +1 2011-05-13 举报
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