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  • 买家贷款不成,可以解除合同吗

    我于3月底和买家通过中介签订买卖合同,和买家约定4月20日付首付37万给我房子解压,买家和中介一起和我到银行解压,后面钱款由买家贷款支付,合同也写明5月31日房款付清交房,贷款不足部分现金支付。4月20日解压后,由于银行贷款政策出台,买家找了几个银行都不能贷款,到今天为止没有消息。想咨询下,如果买家现在说没钱买房了,我应该退他前面支付的37万吗,因为37万还到银行解压了,我也确实没钱给他。还有现在的房价也跌了点,如果再卖也卖不出我原来的价格,可以要买家赔偿吗。谢谢

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    提问者：boboliuxia

    发布于2011-05-12

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共1个回答
  • 实用资源网 丨Lv 4
    你好,支付购房款,这是作为买方的义务,无论是通过银行贷款还是通过其他途径,他都有义务在合同规定的时间内支付全款。你可以根据当初签订的合同,要求对方履行合同,或是中止合同。至于这个过程中,你产生的损失,包括各种税费、贬值产生的损失,都可以向买方主张。实在不行可以去法院起诉。
    +10 2011-05-13 举报
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