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  • 二手房及土地使用问题

    我现在想购买一有产权证的二手房,但主家没有办理好土地使用证,我是江苏的,请问,如我现在购买的话,是否要主家先办理好国有土地使用证呢?如果现在不要求主家办理土地使用证的话,请问我把产权证过户之后,再去办理土地使用证是否有困难,还是就不可能办理下来,谢谢

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    提问者：我的个人资料库

    发布于2011-05-10

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共1个回答
  • 为爱痴心 丨Lv 4
    西安市目前只对单位业主办理房产证和土地证,对于个人业主来说,只办理房产证,而无需办理土地证,但是需要到土地主管部门办理土地已转手续。您目前在购买二手房时,需要特别注意房产证情况,取得全产权房产证,即可以考虑购买。而在办理过户时,双方也会到产权产籍部门进行核档的程序,这个时候即可以对产权问题进一步了解。 西安市实行二证合一,房产证上有关于土地性质等需要填写的内容。但实际中对于个人办理的房产证,很多内容并没有填写。具体可致电西安市产权产籍管理中心87331006咨询。感谢关注!
    +10 2011-05-11 举报
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